What services does MyCasa.mx offer?

At MyCasa.mx, we specialize in assisting U.S. and Canadian citizens in purchasing real estate in Riviera Maya, Mexico. Our services include property search, legal advice, transaction support, and connecting clients with trusted third-party rental administrators. Afterwards we help you get the most of your property with professional design and rental strategies.

Why buy property in Riviera Maya?

Riviera Maya offers a vibrant blend of natural beauty, rich culture, and robust investment opportunities. Properties here are desirable for vacation rentals due to high tourist traffic, making it a profitable investment for those looking to rent out their homes while they are abroad.

What types of properties can I buy?

We offer a wide range of properties including condos, houses, and luxury villas. Whether you are looking for a cozy beachfront condo or a spacious house for potential retirement, we can help find the right property for your needs.

Can I see the properties remotely?

Yes, we provide virtual tours and detailed online listings for all our properties. Our aim is to make your buying experience as seamless as possible, regardless of where you are located.

How does the vacation rental process work?

When you choose to rent out your property, we connect you with reputable third-party rental administrators who handle everything from marketing to maintenance, ensuring your property is well-managed and profitable.

What are the legal considerations for foreigners buying property in Mexico?

Foreigners can safely invest in Mexican real estate through a fideicomiso (bank trust) or by establishing a Mexican corporation, depending on your long-term goals. We provide expert legal guidance to ensure your investment is secure.

What should I consider before buying a property in Mexico?

Consider factors like location, type of property, potential rental income, legal requirements, and your long-term plans in the region. We advise all our clients to think about their future intentions—whether it’s renting out the property, using it as a vacation home, or eventual retirement.

How can I get started with MyCasa.mx?

Simply contact us through our website, and one of our agents will reach out to discuss your real estate needs and how we can assist you in finding your dream property in Riviera Maya.

Are there financing options available for foreigners?

Yes, there are financing options available for foreigners. We can guide you through the different options and help you find the best solution based on your financial circumstances.

Who manages the property when I am not there?

We partner with experienced rental administrators who specialize in managing vacation rentals. They will take care of everything from tenant screening to property maintenance, ensuring your investment is hassle-free.

What makes MyCasa.mx different from other real estate agencies in Riviera Maya?

Unlike other agencies, MyCasa.mx offers Mexico’s first buyer-facing, video-enhanced MLS-like system. This platform showcases over 800 top properties in Riviera Maya through detailed video walkthroughs, drone footage highlighting the location, and audio descriptions covering key details like square footage and HOA fees. Our system provides a comprehensive view of each property in less than three minutes, ensuring you don’t miss out on any spectacular deals.

How does MyCasa.mx help overcome the challenges of no MLS system in Mexico?

Our unique video-enhanced platform allows buyers to explore all available properties in the region, including resales, pre-constructions, and new constructions, which are often overlooked due to the lack of a centralized MLS system. This comprehensive visibility into the market ensures you have access to the best deals and a true sense of each property’s potential.

Tell me more about the MyCasa Real Reality Show.

At MyCasa.mx, we produce the world’s only real reality show about buying real estate in Riviera Maya. Unlike other pre-scripted or post-purchase produced shows, our reality series documents the actual buying experiences of our clients, in real-time. Hosted by Raul Morales, our engaging and humorous CEO, these shows are not just entertaining but also provide valuable insights into the safe and correct procedures for buying property in the area.

How can the MyCasa Real Reality Show benefit potential buyers?

The show offers viewers a firsthand look at the real estate buying process in Riviera Maya. By watching real buyers navigate the market with our guidance, you can learn essential tips and tricks for making informed decisions. It’s a fun, educational way to understand the local real estate market from the comfort of your home.

2025-05-05Por My Casa

Explosión de Cruceros en Cozumel: Lo que Significa para tus Inversiones Inmobiliarias en la Riviera Maya

Cozumel ha roto su récord del primer trimestre en llegadas de pasajeros de cruceros, dando la bienvenida a más de 1.5 millones de visitantes. Este aumento indica un sector turístico robusto en la Riviera Maya, beneficiando directamente a los inversores inmobiliarios de EE. UU. y Canadá a través de una mayor demanda de alquileres a corto plazo, potencial para mayor valor en las propiedades y una economía local próspera. Ahora es el momento de capitalizar en el efecto de contagio en toda la región.

Contrata a uno de los agentes de compradores licenciados de Mycasa Real Estate y encuentra tu inversión perfecta o casa de retiro en la Riviera Maya. No vayas directamente al desarrollador; es una manera fácil de, en el mejor de los casos, pagar de más por tu propiedad o, en el peor, ser completamente estafado. Conviértete en un comprador inteligente y revisa nuestro otro artículo sobre estafas comunes y cómo evitarlas.

ÍNDICE DE CONTENIDOS

Resumen Ejecutivo: Números Récord de Cruceros en Cozumel y la Ventaja para los Inversores
Las Noticias: Influx Turístico Sin Precedentes en Cozumel
Por qué Esto es Importante para los Inversores Inmobiliarios de EE. UU. y Canadá en la Riviera Maya
Oportunidades de Inversión a Considerar
Navegando el Mercado Inmobiliario de la Riviera Maya como Inversor Extranjero
Conclusión: Aprovechando la Oportunidad en un Centro Turístico Próspero
Artículos Sobre Reubicación y el Costo de Vida en México
¿Qué Dicen los Clientes de Mycasa Real Estate?
¿Quiénes Somos?

Resumen Ejecutivo: Números Récord de Cruceros en Cozumel y la Ventaja para los Inversores

El inicio récord de Cozumel en 2025 con más de 1.5 millones de pasajeros de cruceros no es solo una historia de éxito local; es un indicador significativo del atractivo perdurable de la Riviera Maya como un destino turístico de primer nivel. Para los inversores inmobiliarios de EE. UU. y Canadá, este aumento se traduce en beneficios tangibles: mayores tasas de ocupación e ingresos por alquiler de propiedades vacacionales, potencial de apreciación en los valores de las propiedades impulsado por la mayor demanda, y una economía local más resiliente que apoya el crecimiento de la inversión. Esta noticia subraya la fortaleza del mercado de la Riviera Maya y destaca las ventajas estratégicas para los inversores extranjeros.

Las Noticias: Influx Turístico Sin Precedentes en Cozumel

La Riviera Maya está celebrando un hito significativo mientras Cozumel informa un número sin precedentes de llegadas de pasajeros de cruceros en el primer trimestre de 2025. Según el alcalde José Luis Chacón Méndez, la isla dio la bienvenida a unos sorprendentes 1,502,727 visitantes de cruceros, superando todos los récords anteriores para el mismo periodo. Este logro posiciona a Cozumel como el principal destino de cruceros en las Américas, con proyecciones que indican un récord de cinco millones de visitantes de cruceros para el final del año, frente a 4.6 millones en 2024. Este éxito se debe a fuertes colaboraciones con líneas de cruceros y la reputación de la isla como un destino de alta calidad con abundante belleza natural. La Autoridad Integral Portuaria de Quintana Roo (Apiqroo) destacó además el continuo auge, pronosticando más de 80,000 turistas de cruceros llegando en 21 embarcaciones en la semana del 14 al 20 de abril.

Por qué Esto es Importante para los Inversores Inmobiliarios de EE. UU. y Canadá en la Riviera Maya

El notable crecimiento del turismo de cruceros en Cozumel tiene un impacto directo y positivo en el mercado inmobiliario más amplio de la Riviera Maya, creando oportunidades atractivas para los inversores de EE. UU. y Canadá:

Aumento de la Demanda de Alquileres Vacacionales: Los millones de pasajeros de cruceros que visitan Cozumel representan una significativa fuente de potenciales turistas explorando la región más amplia de la Riviera Maya. Muchos de estos visitantes pueden optar por estadías más largas en alquileres vacacionales en destinos cercanos como Playa del Carmen, Tulum, y Costa Mujeres antes o después de su crucero. Este flujo turístico aumentado incrementa la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo, llevando a mayores tasas de ocupación e ingresos por alquiler para los inversores.
- El aumento del turismo en un área de una región a menudo se derrama a áreas vecinas.
- Los números récord de cruceros en Cozumel indican un fuerte interés en la Riviera Maya en su conjunto.
- Los inversores con propiedades de alquiler vacacional en Playa del Carmen o Tulum pueden ver un aumento en las reservas de turistas que también visitan Cozumel durante su viaje.
Potencial de Apreciación del Valor de las Propiedades: Una industria turística floreciente impulsa el crecimiento económico y mejora el atractivo de una región tanto para visitantes como para residentes. A medida que la Riviera Maya continúa consolidando su posición como un destino global de primer nivel, impulsado en parte por el éxito de Cozumel, es probable que aumente la demanda de bienes raíces en toda la región. Esta mayor demanda puede llevar a la apreciación de los valores de las propiedades con el tiempo, proporcionando retornos significativos para los inversores.
Una Economía Local más Sólida: El aumento de turistas apoya directamente a los negocios locales, crea oportunidades de empleo, y contribuye a una economía regional más robusta. Esta estabilidad económica es un indicador positivo para los inversores inmobiliarios, ya que fomenta un entorno favorable para el crecimiento a largo plazo y la seguridad de la inversión. Una economía saludable apoya el desarrollo de infraestructura y mejora el atractivo general de la Riviera Maya como un lugar para invertir y poseer propiedad.

Oportunidades de Inversión a Considerar

Para capitalizar el impacto positivo del auge turístico de Cozumel, los inversores de EE. UU. y Canadá deberían considerar las siguientes oportunidades en la Riviera Maya:

Propiedades de Alquiler a Corto Plazo en Áreas de Alto Tráfico: Enfóquese en adquirir o desarrollar propiedades en destinos turísticos populares como Playa del Carmen, Tulum, y Costa Mujeres. Estas áreas se benefician directamente del aumento general del turismo y ofrecen un fuerte potencial para altas tasas de ocupación y atractivos rendimientos por alquiler.
Proyectos de Desarrollo que Atiendan a los Turistas: Invierta en o desarrolle proyectos que atiendan las necesidades del creciente mercado turístico, como hoteles boutique, villas vacacionales, o condominios ricos en servicios. Las propiedades que ofrezcan experiencias únicas y acceso conveniente a atracciones son particularmente atractivas para los visitantes.
Propiedades Comerciales que Apoyen el Sector Turístico: Considere invertir en propiedades comerciales que apoyen la industria turística, como restaurantes, espacios de venta al por menor, o instalaciones para operadores turísticos. El crecimiento en el número de visitantes crea una mayor demanda para estos servicios.

Navegando el Mercado Inmobiliario de la Riviera Maya como Inversor Extranjero

Aunque las oportunidades son significativas, los inversores de EE. UU. y Canadá deben tener en cuenta las consideraciones específicas al invertir en bienes raíces mexicanos. Esto incluye entender las regulaciones de propiedad para extranjeros, navegar los procesos legales y financieros, y potencialmente trabajar con profesionales locales experimentados en bienes raíces que se especializan en asistir a compradores extranjeros. Una diligencia debida minuciosa y orientación profesional son cruciales para una experiencia de inversión fluida y exitosa.

Conclusión: Aprovechando la Oportunidad en un Centro Turístico Próspero

Los números récord de pasajeros de cruceros en Cozumel son un claro indicador de la fuerza duradera y el creciente atractivo de la Riviera Maya como un destino turístico global. Para los inversores inmobiliarios de EE. UU. y Canadá, esta noticia presenta una oportunidad convincente para aprovechar el próspero sector turístico de la región para obtener rendimientos atractivos. Al enfocarse estratégicamente en alquileres a corto plazo, proyectos de desarrollo, y propiedades comerciales en áreas clave, los inversores extranjeros pueden capitalizar sobre la creciente demanda y el potencial para el crecimiento a largo plazo en este dinámico mercado. Ahora es el momento de tomar nota y posicionarse para beneficiarse del continuo éxito de la Riviera Maya.