What services does MyCasa.mx offer?

At MyCasa.mx, we specialize in assisting U.S. and Canadian citizens in purchasing real estate in Riviera Maya, Mexico. Our services include property search, legal advice, transaction support, and connecting clients with trusted third-party rental administrators. Afterwards we help you get the most of your property with professional design and rental strategies.

Why buy property in Riviera Maya?

Riviera Maya offers a vibrant blend of natural beauty, rich culture, and robust investment opportunities. Properties here are desirable for vacation rentals due to high tourist traffic, making it a profitable investment for those looking to rent out their homes while they are abroad.

What types of properties can I buy?

We offer a wide range of properties including condos, houses, and luxury villas. Whether you are looking for a cozy beachfront condo or a spacious house for potential retirement, we can help find the right property for your needs.

Can I see the properties remotely?

Yes, we provide virtual tours and detailed online listings for all our properties. Our aim is to make your buying experience as seamless as possible, regardless of where you are located.

How does the vacation rental process work?

When you choose to rent out your property, we connect you with reputable third-party rental administrators who handle everything from marketing to maintenance, ensuring your property is well-managed and profitable.

What are the legal considerations for foreigners buying property in Mexico?

Foreigners can safely invest in Mexican real estate through a fideicomiso (bank trust) or by establishing a Mexican corporation, depending on your long-term goals. We provide expert legal guidance to ensure your investment is secure.

What should I consider before buying a property in Mexico?

Consider factors like location, type of property, potential rental income, legal requirements, and your long-term plans in the region. We advise all our clients to think about their future intentions—whether it’s renting out the property, using it as a vacation home, or eventual retirement.

How can I get started with MyCasa.mx?

Simply contact us through our website, and one of our agents will reach out to discuss your real estate needs and how we can assist you in finding your dream property in Riviera Maya.

Are there financing options available for foreigners?

Yes, there are financing options available for foreigners. We can guide you through the different options and help you find the best solution based on your financial circumstances.

Who manages the property when I am not there?

We partner with experienced rental administrators who specialize in managing vacation rentals. They will take care of everything from tenant screening to property maintenance, ensuring your investment is hassle-free.

What makes MyCasa.mx different from other real estate agencies in Riviera Maya?

Unlike other agencies, MyCasa.mx offers Mexico’s first buyer-facing, video-enhanced MLS-like system. This platform showcases over 800 top properties in Riviera Maya through detailed video walkthroughs, drone footage highlighting the location, and audio descriptions covering key details like square footage and HOA fees. Our system provides a comprehensive view of each property in less than three minutes, ensuring you don’t miss out on any spectacular deals.

How does MyCasa.mx help overcome the challenges of no MLS system in Mexico?

Our unique video-enhanced platform allows buyers to explore all available properties in the region, including resales, pre-constructions, and new constructions, which are often overlooked due to the lack of a centralized MLS system. This comprehensive visibility into the market ensures you have access to the best deals and a true sense of each property’s potential.

Tell me more about the MyCasa Real Reality Show.

At MyCasa.mx, we produce the world’s only real reality show about buying real estate in Riviera Maya. Unlike other pre-scripted or post-purchase produced shows, our reality series documents the actual buying experiences of our clients, in real-time. Hosted by Raul Morales, our engaging and humorous CEO, these shows are not just entertaining but also provide valuable insights into the safe and correct procedures for buying property in the area.

How can the MyCasa Real Reality Show benefit potential buyers?

The show offers viewers a firsthand look at the real estate buying process in Riviera Maya. By watching real buyers navigate the market with our guidance, you can learn essential tips and tricks for making informed decisions. It’s a fun, educational way to understand the local real estate market from the comfort of your home.

2025-05-15Por My Casa

No te dejes engañar: Detectando señales de alerta en listados de propiedades en línea en la Riviera Maya

Buscar tu propiedad soñada en la Riviera Maya en línea debería ser emocionante, pero también puede atraer a estafadores que buscan aprovecharse de compradores ansiosos. Para protegerte, es crucial estar atento y reconocer las señales de advertencia en los listados en línea. Esta guía destaca las señales clave a las que debes prestar atención para garantizar una búsqueda más segura de tu pedazo perfecto del paraíso.

Obtén ayuda experta desde el principio con uno de los agentes de compradores con licencia de Mycasa Real Estate. No lo hagas solo y caigas presa de vendedores o desarrolladores sin escrúpulos.

Detectando Imágenes e Información Sospechosas

Fotos Falsas o Engañosas: Ten cuidado con los listados con imágenes borrosas, de baja resolución o fotos que parecen genéricas y no muestran detalles específicos de la propiedad. A veces los estafadores incluso utilizan imágenes de listados completamente diferentes. Si las imágenes parecen demasiado buenas para ser verdad o carecen de detalles específicos, procede con precaución.
Listados Desactualizados: Revisa regularmente la fecha del listado. Las propiedades que han estado listadas por un tiempo inusualmente largo sin explicación podrían ser una señal de un problema o simplemente una trampa para atraer consultas para otras propiedades menos deseables. Los agentes reputados mantienen sus listados actualizados.
Información Incorrecta del Listado: Presta mucha atención a las discrepancias en los detalles de la propiedad. ¿La descripción contradice las fotos? ¿El número de habitaciones o baños es inconsistente? ¿Las comodidades declaradas son diferentes en varias partes del listado? Las inexactitudes pueden ser accidentales, pero múltiples inconsistencias son una gran señal de alerta.
Ubicaciones Falsas: Ten precaución con las ubicaciones en mapas en línea. Verifica la ubicación real por otros medios, como consultar con puntos de referencia cercanos o solicitar una dirección precisa para investigarla de forma independiente. Los estafadores podrían usar ubicaciones engañosas para crear una falsa sensación de ubicación o proximidad a áreas deseables.

Reconociendo Promesas y Precios Irrealistas

Promesas Exageradas de ROI: Sé escéptico de los listados que garantizan retornos de inversión excepcionalmente altos o poco realistas. Mientras que la Riviera Maya puede ofrecer un fuerte potencial de alquiler, las promesas demasiado agresivas sin datos concretos deben ser tratadas como una señal de advertencia. Realiza tu propia investigación y consulta con asesores financieros independientes.
Precios Artificialmente Atractivos: Presta atención a los listados con precios que parecen significativamente más bajos que las propiedades comparables en el mismo área. Estos precios artificialmente bajos a menudo se utilizan para atraer clics y generar clientes potenciales, solo para que el comprador descubra que la propiedad ya no está disponible o tiene problemas ocultos. Compara precios de propiedades similares en la cercanía para evaluar qué es realista.
Listados Demasiado Buenos Para Ser Verdad: Confía en tus instintos. Si un listado parece increíblemente perfecto, como una propiedad asombrosa en una ubicación privilegiada a una fracción del precio de mercado, probablemente lo sea. Los estafadores a menudo atraen a las víctimas con ofertas aparentemente irresistibles.
Al mantenerse alerta y examinar cuidadosamente los listados de propiedades en línea para detectar estas señales de alerta, los compradores en EE.UU. y Canadá pueden reducir significativamente el riesgo de enfrentar estafas mientras buscan propiedades en la hermosa Riviera Maya. Recuerda realizar la debida diligencia y trabajar con profesionales inmobiliarios reputados.