Mejores Vecindarios de Tulum para Vivir e Invertir 2024
Actualizado 22/10/24
Descubre los Mejores Barrios de Tulum para Llamar Hogar: Tu guía de Inversión y Estilo de Vida
Ya sea que busques un estilo de vida lujoso o una inversión de alto rendimiento, Tulum ofrece barrios diversos para satisfacer tus necesidades. Desde el exclusivo Aldea Zama hasta el emergente La Veleta, e incluso la tranquila Bahía Soliman, esta guía desglosa las mejores áreas a considerar.
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Tabla de Contenidos
Visión general de los mejores barrios de Tulum
El mercado inmobiliario de Tulum ofrece una variedad de opciones de vida e inversión. Ya sea que estés buscando una villa de lujo, una comunidad vibrante, o una playa apartada, Tulum tiene algo para todos. Vamos a sumergirnos en las áreas clave.
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Nuevo Tulum: Proximidad a la Playa y Tranquilidad
¿Buscas fácil acceso a la playa sin las multitudes de turistas? Nuevo Tulum, ubicado al sur de la Región 8, ofrece caminos privados a la playa, un club cenote para propietarios, y está cerca del nuevo aeropuerto. Ideal para quienes priorizan la comodidad y una vida tranquila, esta área cuenta con mejor infraestructura y acceso a la playa que sus competidores.
Puntos destacados:
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Acceso privado a caminos de playa
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Acceso más rápido al nuevo aeropuerto de Tulum
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Casas personalizadas de alta gama
Aldea Zama: Lujo y Vida Moderna
Aldea Zama es el epítome del lujo en Tulum. Su ubicación entre la Playa de Tulum y el Pueblo ofrece una mezcla de conveniencia y serenidad. La zona es conocida por sus condominios de alta gama, comunidades cerradas, y comodidades modernas como calles peatonales y espacios verdes.
Características Clave:
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Condominios y apartamentos de lujo
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Ubicado en el centro
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El barrio más tranquilo de todo Tulum
La Veleta: Vibrante y Asequible
Si buscas un vecindario animado y asequible con gran potencial de inversión, La Veleta es tu lugar. Popular entre expatriados y nómadas digitales, es un área llena de energía, con una variedad de opciones de vivienda desde villas de lujo hasta apartamentos más económicos.
Por qué elegir La Veleta:
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Atmósfera animada y multicultural
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Calle 7 Sur - la propia zona de restaurantes de Tulum
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Asequible con potencial para crecimiento máximo
Tesoros ocultos de Tulum
Para aquellos que buscan tranquilidad, Tulum tiene tesoros ocultos como la Bahía Tankah y la Bahía Soliman, que ofrecen una vida pacífica en contacto con la naturaleza.
Bahía Tankah
Perfecto para snorkel y kayak
Playas tranquilas y serenas
La privacidad es primordial para quienes poseen propiedades aquí
Bahía Soliman
Paraíso apartado con playas de arena blanca
Casas unifamiliares de ultra alta gama (también disponibles lotes)
Tulum 101 y Selvazama: El Futuro de Tulum
Estas áreas emergentes combinan lujo, sostenibilidad, y proximidad a la Playa de Tulum, lo que las hace muy deseables para futuros residentes e inversionistas por igual.
Selvazama está orientado hacia una vida amigable con el medio ambiente, ofreciendo un equilibrio armonioso entre comodidades modernas y naturaleza.
Tulum 101 promete crecimiento y lujo, con desarrollos como el Parque 101.
Mejores Áreas para Alquileres Vacacionales
El creciente turismo en Tulum lo convierte en un lugar atractivo para inversiones en alquileres vacacionales. Los mejores barrios para alquileres vacacionales incluyen:
Playa Paraíso: Famoso por sus hermosas playas y su proximidad a las principales atracciones de Tulum, es un área de alta demanda con excelente potencial de alquiler a corto plazo.
Región 15: Un mercado inmobiliario emergente que ofrece terrenos asequibles y creciente demanda de alquileres vacacionales, haciéndolo perfecto para quienes buscan alta rentabilidad.
Región 15: Mercado Emergente
La Región 15 está emergiendo como un mercado principal para inversión inmobiliaria en Tulum, ofreciendo terrenos asequibles y alto potencial de apreciación.
La construcción en curso en la Región 15 está destinada a mejorar la infraestructura y el atractivo, atrayendo inversores y aumentando la demanda de alquileres vacacionales. La creciente popularidad de la Región 15 la convierte en una opción lucrativa para los inversores que buscan capitalizar el floreciente mercado inmobiliario de Tulum.
Perspectivas del Mercado Inmobiliario de Tulum
El mercado inmobiliario de Tulum ofrece rendimientos prometedores, especialmente en áreas como Aldea Zama, La Veleta, y Región 15. Las propiedades con cinco o más habitaciones rinden los mayores retornos de alquiler. Los rendimientos de alquiler a largo plazo en Tulum oscilan entre el 10% y el 15%, con el mercado de lujo mostrando un fuerte crecimiento.
¿Por qué Tulum?
Alto potencial de ROI (10%-15%)
Creciente demanda del turismo
Mercado próspero con espacio para apreciación.
Próximos Proyectos de Desarrollo en Tulum
El futuro crecimiento de Tulum está respaldado por importantes proyectos de desarrollo como:
Tren Maya: Este proyecto de 28.5 mil millones de dólares mejorará la conectividad a través de la Península de Yucatán, haciendo a Tulum más accesible. La siguiente conexión en entrar en funcionamiento será la del pueblo de Tulum al aeropuerto de Tulum
Nuevo Aeropuerto de Tulum: ya abierto; el aeropuerto ofrecerá vuelos directos internacionales, impulsando aún más el turismo y la economía local.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los mejores barrios para vivir en Tulum?
Aldea Zama ofrece una vida de lujo, mientras que La Veleta es vibrante y económica. La Zona de Playa de Tulum proporciona vivienda frente al mar para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado.
¿Hay proyectos de desarrollo futuros en Tulum?
¡Sí! El Tren Maya y el nuevo aeropuerto de Tulum aumentarán la accesibilidad y el turismo, mejorando el atractivo de Tulum tanto para residentes como para inversores.
¿Cuál es el retorno de inversión esperado para las inmuebles en Tulum?
El ROI típicamente varía del 10% al 15%, siendo las propiedades más grandes las que rinden mayores retornos.
¿Cuáles son las mejores áreas para alquileres vacacionales en Tulum?
La Región 8 y la Región 15 son los mejores lugares para alquileres vacacionales en Tulum, ya que ambos tienen alta demanda y gran potencial para retornos sobre la inversión. ¡Encontrarás opciones increíbles allí!
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